税务部门表示，如果市民之前出售的房屋处于满足2年期、不足5年期的条件，即符合新政策免税条件、不符合旧政策免税条件，并已经按旧政策缴纳过契税的，只要该房屋尚未完成过户手续，那么可以向税务机关申请退还已交的税款，享受新政策的优惠。 但是，能退税的业主未必很多。据房屋中介人士介绍，二手房交易通常需要经过网...
银行没审批贷款，二手房也能过户；但过户后卖房者的房款哪里来？
保存好与卖家签署的二手房买卖合同和其他购房费用发票，与卖家沟通好向征收部门人员说明房屋正在交易并催促卖家尽快办理过户事宜
那要看当地限购政策，单身不被限购就没事。我之前在菁英地产买房就问过，你可以去问问
可以起诉对方违约赔偿损失、、、
买卖双方约定一个合同签订日期一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证凭新...
签订协议就可以按照协议走下。去了，协议中的条款可以按照现实中的具体执行
可以直接凭完税单到税局申请退税，这个问题不大。
即使未过户,但是如果你有证据证明,房屋的所有权属于你,那么你也可以得到赔偿。
你这问题新颖，房管局要求必须过户吗？
可以办理。 凭房产证、契税完税凭证、身份证去土地管理部门办理。
根据《物权法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。另外，根据《破产法》的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋。不过，鉴于该房屋的房款并未支付，因此购房者的损失应当还是很有限的。
多过一次比较安全，先把那房子过到你名下，再过给你买的人身上。虽然麻烦点可是这样比较安全。捷佳产权服务中心高级置业顾问盖晓慧为您免费答疑解惑。具体问题你Hi我，我在线
请找律师协助解决
买方契税按1。5-2%计算，卖方6%营业税，1%个人所得税！
跟中介没有关系。
有买卖合同吗?有收款收据吗？起诉他吧. （找个律师）
当然可以，不过你这不叫补办，你是第一次办，所以你到土地局问问就好了，一般就几十块的手续费，大的税费在房产局已经交过了．
是的。只要双方签署的转让合同不违反法律精神，不违反当事人意志，合同合法有效，受法律保护。我想说的题外话是：合同虽然有效，但是只能说明转让关系的存在而产权不是你的仍然是出让人的。他完全有可能再次转让给他人或者毁约。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条及建设部《房屋登记办法》第三十二条之相关规...
没有土地证的房屋。法律上是不充许交易的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权却不属...
银行没审批贷款，二手房也能过户；但过户后卖房者的房款哪里来？
一般是先付部分定金，过完户付清全款。
目前政府部门也为新老业主办理缴税、过户提供了便利，比如在海淀区上地办公区，二楼是税务登记机关，一层就是房屋过户大厅，许多业主都是办完税就直接到过户大厅进行登记，基本在一天内就全部办理完毕。只有一些临时遇到特殊情况，或者熟人间房屋转让的，不是特别着急办理过户手续，对于这部分买卖者，可能有机会申请到退税...
