房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人.产权所有人分为:国有.集体.个人三种.在房屋使用和管理中,有"出典"."承典"和"租典纠纷". 房产税条例规定:产权出典的,由承典人纳税,产权所有人.承典人不在所在地的,或者产权未确定的及纠分未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳. 计征:1.从价计征.2.从租计...
这个你要到税务局申报房子的原值和地点，由税务部门为你核定
1、在建工程没有完工不交房产税。 2、筹建期不管是否投产，都要交土地使用税。
只要是外资企业都不交房产税和土地使用税，只交城市房地产税一种。
有些地区似乎在试行, 具体不清楚, 发展趋势应该会是这样.
承租方只需按出租方提供的租金发票进行帐务处理，不需要考虑其他。 房产是出租方的，不是承租方的，相关税金当然由他们处理承担。 如果需要你们承担，应包含在租金发票之内。
公司一次交的土地税和房产税在新会计制度下可以一次记放当月的损益。
借:管理费用-税金 贷:应交税费-应交房产税
（一）在自家房屋开设办公场所，属于自用的房产税计算为，应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%；属于出租使用的房产税计算为，应纳税额=房屋租金额×12%。 （二）高层建筑应当缴纳土地使用税。在既有应税占用又有非应税占用土地的情况下，可以按比例分摊计算应税土地的占用面积计算应纳税额。
2011-03-05 16:03 补充问题 厂房是我老板个人的，然后公司以租赁的方式向老板租的，那我们公司需要交房产税和土地使用税吗 公司租老板房，房产税应该由老板个人缴纳。即按房租收入的4%计算缴纳房产税；不交土地使用税。
多交的房产税不用做帐，09年交税时直接少交2000元就可以了。
公司与厂是什么隶属关系，如果工厂是公司的，那房产税实行从价计征，应该由公司核交最好。如果作为工厂去交，可能是租赁形式，那可交的税收要多。一是公司要作为收取租金，交纳营业税及附加，同时公司也会增加了利润要交所得税。
根据厦门市城镇土地使用税实施办法规定，可采取以下方式确定： (一)持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》的，以证书记载的土地面积为准；
房产税的纳税义务人是房屋产权人，土地使用税的纳税义务人是拥有土地使用权的单位和个人。所以房产税和土地使用税都不应由你公司缴纳。除非，土地使用权属未确定或者纠纷未解决，则实际使用人为纳税人；房屋产权所有人不在房屋所在地或者产权未定及租典纠纷未解决的，由使用人纳税。因此，按你公司的情况，是租用的房产，不...
1、外资企业缴纳的“城市房地产税”，是按自有房产原值一次减除30％后的余值，依1.2％的税率计算缴纳的。 2、租用的厂房应该由出租方按租金收入的12%计算缴纳房产税。如果厂房租赁协议上注明了房产税由你公司交纳的话，那么，房产税就由你单位缴纳了。 3、房产税计税依据有两种： （1）自用的房产，按从价计...
不是两者选其一。自今年开始外资企业也缴纳房产税和土地使用税（以前缴城市房地产税），企业按坐落地缴纳：坐落在城市、县城、建制镇、工矿区的缴纳房产税，农村不缴纳房产税。房产税税率和计算方法都一样。土地使用税范围比房产税广，扩大到镇辖村，城市、县城、建制镇工矿区、镇辖村的适用税率不一样，镇辖村最低为1.5...
房产税分为从租及从价。 从租=租金*12% 还需要交印花税-租赁合同等税目。 从价=占地平方数*地税核定税率75%*1.2%（整年所交）
视你所在地主管税务机关的要求。 规定是按月缴纳的， 其他地区也有按季度缴纳的。
