营业税6%，个人所得税1%，契税3%
根据《营业税暂行条例》及其《实施细则》的规定：在中华人民共和国 境内有偿提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人为营业税纳 税义务人（所谓有偿，包括取得货币、货物或者其他经济利益）；只有个人将不动 产无偿赠予他人，不视同销售不动产；单位将不动产无偿赠予他人，同样要视同 销售不动产。对房地...
车库没有实际产权性质 类似小产权房样性质 所只能有租赁合同能也会有买卖性质存因买卖合同合法租赁合同才合法
这种不属于纯赠与.而是作为买卖合同的附属.如果没能交付,属于卖方没有全面履行义务. 另外,卖房的时候写明没有产权,你也有一定的过错的. 尽量协商.协商不成,可以委托律师诉讼.
虽然你把车库赠与你老婆,但是只要在没有公证的情况下这份离婚协议是无效的,如果你和你大姨有去公证当然是属于你大姨的。
无论是办理赠与或者更名、过户，都要按照市场估价交契税的，都要办理公证，按市场价格收取公证费
《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》1405 库存商品：企业（房地产开发）的开发产品，可将本科目改为 “1405开发产品”科目。 第3条，库存商品的主要账务处理。 第3项，企业（房地产开发）开发的产品，达到预定可销售 状态时，按实际成本，借记“开发产品”科目，贷记“开发成 本”科目。期末，企业...
《物权法》尚未实施，也没有相关的司法解释或细则。 不经产权登记，就没有产权证明，不能证明拥有产权，就没有权利出售。 保留所有权，出让使用权的实质不出售而是出租，那么，“出售车库使用权”和“出租车库”只有用词规范上的差别。
是否可以在离婚时要求分割，主要看是赠予一方还是双方的。 如果该车子和车库是父母婚后明确赠予一方的，那么，该车子和车库就属于个人财产，双方离婚，对方是无权要求分割的。 如果父母明确赠予双方，则离婚时另一方有权要求分割一半。
建议办理买卖好，赠予比买卖过户费用少不了多少，但房屋经过赠予后你再拿出来卖，无论什么时候都需交纳总房价５．５％的营业税（因为是无偿所得）．而买卖过户两年后再卖就不需交纳营业税了，人生总充满意外惊喜，谁保证你将来不卖房？
