这个要具体情况具体分析，不能一概而论 原则上，属于政策变动、自己主动补交的不需要缴纳滞纳金 如果是被查处，就很可能交纳了
商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税,小的商铺大概在几千元到几万元之间,小编那天去的时候也看到有人去交商铺的契税,具体费用怎么算,建议大家还是去了解下,小编没有真正交过,爱莫能助。
契税是国家的一种税收，纳税人为土地、房屋权属转移时向其承受者。依据《中华人民共和国契税暂行条例》，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权...
契税3-4%，第一套普通住宅减半征收！
你拿399572乘0.03就是11987.16
按房款的1.5%计算缴纳契税。
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上...
苏州首套住房契税征收方式(以家庭为单位)：90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%，为家庭唯一住房缴纳1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。房子除了安置房和回迁房之外，还有可以减免的方法。
房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%-5%。具体契税适用税率，省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。 按照重庆现行政策下首套房税费的计算方式是个人购买套内面积...
南京房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%，90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受...
首套购房： 1普通住宅：①﹥90平，征收房屋总价1% ②90平≤面积<140平 征收房屋总价1.5% 2.非普通住宅：征收房屋总价3% 二套购房：无论是普通还是非普通——征收房屋总价的3%
1.契税按成交价格计算。这种契税怎么算?成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 2.契税根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的。这种，契税怎么算?比如，北京成为 2008 年奥运会主办城市后，奥运村...
房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。 按照杭州现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价...
上海首套房契约税是多少呢?根据上海契税政策规定，在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行，户型在90平到144平，按照1.5征收%，144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受1%的契税优惠。
随着二胎的政策的逐渐放宽，家里不够住，很多家庭都想买再买一套住房，作为改善，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，二套房契税是根据规定收取的，在限定的时间内缴纳的税款。 也就是说是在你购得房屋签订合同的时候，只有在相关的部门收取了相关税费后才会开具完税手续证明，你也才能够进行房屋、土地的权属...
1、购商品房契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。 2、个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。对个人将购...
般是在等贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税...
契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
普通住宅：均价低于5000元/?，评估价*1.5%; 非普通住宅：高于5000元/?的，面积超过144?的，用于其它用途的，评估价*3%.
地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准： 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅...
契税缴纳税率为3%，但根据购房者情况的不同，会有不同程度的减免情况。详情如下： （1）首套房：面积小于等于90?，契税税率1%；面积大于90?，契税税率减半，为1.5%； （2）二套房：面积小于等于90?，契税税率1%；面积大于90?，契税税率为2%； （3）三套房及以上套数：契税为3%，不减免。
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖...
对于个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，按照1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的是普通住房但非家庭唯一住房的，契税税率是3%;个人购买的非普通住房或非住房，契税税率是4%...
房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。 按照郑州现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价...
按面积: 0到90征收1% 90到120征收1.5% 120以上征收3%(以上为套内面积,适用于第一次购房) 按套数: 第一次购房则按以上标准收取, 第二次购房统一征收3% 按评估价: 单价大于或者等于11700元/平方为豪宅,都要征收3
东莞购买首套房契税是根据市场指导价和面积算的。高于市场指导价的房子契税全部是：面积90平米以下且单价在市场指导价以下的房子契税是1% ;90平米-144平米之间单价在市场指导价以下的房子契税是1.5% ;144平米以上的房子契税是3%。别墅(包括独栋及联排别墅)，商业、办公、营业用房，车库，土地(土...
