即使房子不是产权的，是使用权也可以交易，但是必须要有使用权房本。这个房子不是使用权，那是开发商的大产权，作了抵押，对你的影响有：1：不能够贷款，因为没有正式的房产本，银行不予受理贷款2：不能过户。没有正式房本，国家房产交易部门无法受理过户。3：日后有风险。即使你与开发商签定合同，但是如果开发商毁约或...
没有房产证的房子不能交易，过户有抵押的房子也不能交易，过户不能过户，就意味着房子在法律上还是卖方的
一、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖 按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能抵押、继承、赠与，也不受法律保护，拆迁不能获得补偿款。另外，这种房子还可能存在被...
我在房产部门工作多年，答复如下： 1、严格说，买卖这种房屋是违反法律规定的。但在日常生活中并不罕见，只要不出事，你好、我好、大家好，只是出现争议后，很难得到法律保护。 2、如果坚持要买，最好经过公证或律师见证，并找到原合同的签订单位重新签订一份新合同，同时将所有的相关手续如水、电、物业、...
不能。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规，对于这种不能办理房产证的房子，本身就不受法律保护。
你好，需要结合具体情况分析，买卖不具有产权的房产不受法律保护
你们一起建的房子不会是在农村吧！如果是农村那是宅基地！在城市里出现类似事情肯定是违章建筑，是没房产证的！你先弄清楚你们共建房产所在土地性质！
有问题。首先离婚时夫妻分割共同财产原则有双方平分，各自一半；其次，各自一半给小孩视为赠与给小孩，未办理过户前可撤销；最后，如果单方面卖房屋涉及另一方的权利，有可能引争议。希望我的回答能帮助到你。
那是肯定可以卖拉~~单位扣着是正常啊~~土地怎么能随便卖呢
买卖不受法律保护，我就被坑了，还是亲戚。卖方随时可能变卦，尤其在房价飞涨的情况下。
不可以，卖房子必须是本人的身份证与房产证齐全。
能卖，但是签好违约责任。公证处已经停止合同公正了，你和买方完全凭着信任交易吧。 另外，你还要安全靠谱的，房子是你的名，钱你收了，完后你还担心。。。。呵呵，应该担心的是买你房的人啊。。。。。
好吧，没有房产证是买卖不了的，根据我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。但是如果你这个是开发商开发的房子，交房后还没给你办房产证的话，你可以去找开发商进行协商，你自己愿意转让房子所有权的...
如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子，买方如果不放心，房主可以先跟买方签订购买协议，必要时可以进行公证，等到房产证下发之后再进行交易，这样做安全放心也符合规定；
没有房产证的房子 的交易方法：一、还没有办按揭但交过首付款， 这种情况是较好处理的，就是说开发商还没有到房管局备案。买卖双方直接到开发商那里办理房产转让，三方商量好后，买方重新和开发商签订一份购房合同，老的购房合同收回即可。买方再将首付款交给卖方就行了。接下来的手续就跟买新房一样，房管局备案时直接填...
暂时没有取得房产证的房子：是指在房屋交易过程中，因为流程、手续等原因而不是违法违规等原因暂时未能取得不动产证，这样的房子是可以买卖的。买方如果不放心，可以先跟买方签订购买协议，必要时可以进行公证，等到房产证下发之后再进行交易，这样做安全放心也符合规定。
