取暖费是按实际供热面积收取。
采暖计费分两种，一是面积，二是流量。在面积计算以建筑面积计费为主，也可使用房屋使用面积计费。如在2001年市政供暖标准中，建筑面积计费标准为24元/平方米/取暖季，使用面积计费标准为32元/平方米/取暖季。是以0.75系数计之。
按建筑面积算,每平方米23元.
北京是按建筑面积
40.35元，按使面积计算。
按使用面积算钱的
你要是不讲理就按使用面积
各地收费计算依据不统一，按建筑面积、使用面积均可。
好象是按照建筑面积吧，没什么依据，好多事情都是这样，中国的垄断行业都是这样的，象星爷说的。需要理由吗?需要吗？
必须是建筑面积，买房都是按建筑面积收钱的，商家不会吃一点点亏的！
每个城市不一样，就象买房子一样，或按照建筑面积，或按照套内面积。这个没有法律规定，权当是地方标准了
每一个城市不1样，就象买房子1样，或依照建筑面积，或依照套内面积。这个没有法律规定，权当是地方标准了
按建筑面积是22元每平方,按使用面积算是31.5元每平方.结果是一样的,把建筑面积乘以70%就是使用面积
根据大同市的规定是 城市供热实行交费用热。住宅物业热费按房屋使用面积（包括用热阳台）计收，非住宅物业热费按建筑面积计收；已经安装分户用热计量装置的，实行计量收费。 房屋单层计费空间高度以3米为限，超过3米的，每超过0.3米，按照供热收费面积的百分之十计算收费面积。
